اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت

اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت : ایران بر روی کمربند زلزله واقع شده است و بسیاری از ساختمان ها در برابر زلزله مقاوم نیستند.  در شهری مانند تهران با این حجم عظیم ساخت و ساز، اجرای نما با هر متریالی انجام می شود.  اما بهترین راه مقاوم سازی ساختمان ها به کارگیری و #اجرای_نمای آلومینیوم کامپوزیت است. به ترتیب اولویت در ابتدا پل ها، بیمارستان ها و مراکز مهم اداری و دولتی باید از این پوشش ساختمان استفاده کنند. در کالیفرنیا، دولت موظف کرده است که بیمارستان ها و ساختمان ها در برابر زلزله های تا ۹ ریشتر مقاومت کنند. بنابراین استفاده #اجرای_نمای آلومینیوم کامپوزیت در ساختمان ضروری است. ورق کامپوزیت آلومینیوم در بام سازی، طراحی نما،  نمای ساختمان، سقف کاذب، نرده ها، درها و پنجره ها و … استفاده می شود. یکی از مهمترین دلایل کاربردهای ورق آلومینیوم کامپوزیت، فرم پذیری بالا و پردازش آسان است. بخصوص در نمای یک ساختمان مسطح که در معرض سرما و گرما باقی می ماند. علاوه بر این، مهمترین ویژگی ورق کامپوزیت آلومینیوم مقاومت در برابر آتش است. از سویی دیگر اجرای نمای کامپوزیت آلومینیوم در طولانی مدت به دلیل طول عمر طولانی و عدم نیاز به مراتب از نظر اقتصادی مقرون به صرفه تر است.

آلومنیوم کامپوزیت نما چیست؟

پانل های کامپوزیت آلومینیوم پانل های کامپوزیتی متشکل از دو ورق آلومینیوم است که یک هسته پلاستیکی را پوشانده است. می توان از ماده هسته برای افزایش مقاومت در برابر آتش استفاده کرد. پانل های کامپوزیت آلومینیومی کاملا متناسب با خطوط ساختمان سازگار می شوند. از این ترکیب شکل پذیری و پایداری می توان برای ایجاد طیف قابل توجهی از اشکال استفاده کرد.پ انل ها معمولاً به عنوان پانل های نمای بزرگ یا عناصر نمای قهوه ای (بدون لبه برش قابل مشاهده) استفاده می شوند.

اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت

اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت

نحوه اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت

برای نحوه اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت از دو روش می توان استفاده کرد. در ادامه هر دو روش اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت را شرح می دهیم.

اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم فیکس (Fixing)

در این روش ورق های آلومینیوم کامپوزیت با پیچ و پرچ بر روی زیرسازی روی ساختمان فیکس می شوند. البته باید بدانید که بعد از زیرسازی و انجام اندازه گیری های لازم، ورف آلومینیوم کامپوزیت خام به کارگاه منتقل می شود تا براساس طراحی و نقشه های نماسازی به وسیله دستگاه های مخصوص، کار برش، خم و شیار انجام شود.

در قدم بعدی ورق های آلومینیوم کامپوزیت به روش پرچ بر روی زیرسازی نما قرار می گیرند. بعد از این کار درز بین کار را به صورت کامل پر می کنند و عایق کاری انجام می شود.

مزایای اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم فیکس

  • سرعت بالای نصب و اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت
  • قیمت اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت مقرون به صرفه
  • امکان طراحی و اجرای نمای هر نوعی از طراحی
  • در صورت نیاز می توان پنل آلومینیوم را از جای آن جدا کرد.

اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم ریلی (Hanging)

اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم هنگینگ به این دلیل نامگذاری شده است که ورق ها به پین ناودانی آویزان می شوند و هنگینگ نیز به معنای آویزان شدن است. همینطور به این علت که ناودانی به صورت ریلی حرکت می کند، به این روش ریلی نیز گفته می شود.

در ابتدا برکت های آهنی را بر روی پروفیل آهنی زیر ساز جوش می دهند. سپس نبشی های آلومینیومی با سوراخ هایی شیاری به این براکت ها پیچ می شود. در مرحله بعدی ناودانی آلومینیومی توسط پیچ به نبشی های آلومینیومی وصل می گردد. سپس ناودانی کوچکتر که پین استیل دارد را داخل ناودانی اصلی قرار می دهیم.  در نهایت لبه های ورق آلومینیوم که خم شده در داخل ناودانی کوچک می رود و به آن متصل می شود.

مزایای اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم ریلی یا هنگینگ

  • اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم ریلی از متداول ترین روش نصب نمای کامپوزیت در جهان است.
  • برای اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت به روش هنگینگ نیازی به چسب سیلیکون یا لاستیک برای عابق بندی نیست.
  • اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم ریلی در برابر زمین لرزه و تنش های طبیعی و غیرطبیعی مقاوم است.
  • بعد از نصب و اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت با سیستم ریلی امکان بازکردن و ریگلاژ زیرسازی وجود دارد.
  • امکان تعویض هر ورق آلومینیوم کامپوزیت به صورت جدا ممکن است.

اما باید بدانید که در طراحی های ساده و مدرن می توانیم از روش هنگینگ برای نصب و اجرا نمای آلومینیوم کامپوزیت ساتفاده نماییم. در غیر این صورت روش نصب فیکس بهترین روش برای اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت می باشد.

هزینه اجرا نمای آلومینیوم کامپوزیت

قیمت ورق آلومینوم کامپوزیت نما با توجه به نوع طرح، پیچیدگی و سادگی، جنس کامپوزیت، اجرت پیمانکار نما متفاوت است. از این رو هزینه اجرا نمای آلومینیوم کامپوزیت را می توان وابسته به هزینه ورق آلومینیوم کامپوزیت، هزینه زیرسازی نمای آلومینیوم کامپوزیت، هزینه دستمزد نصب کامپوزیت و باقی هزینه هایی که در طول کار به وجود می آید، دانست.

قیمت ورق کامپوزیت آلومینیوم نما

همانطور که می دانید ورق آلومینیوم در ابعاد و جنس های مختلف موجود است. با توجه به طرح و سبکی که می خواهید اجرا کنید، انواع طرح و رنگ برای ورق آلومینیوم کامپوزیت وجود دارد. در نهایت برای اطلاع از قیمت ورق آلومینیوم کامپوزیت بهتر است با کارشناسان یا پیمانکاران نما سازی مشورت کنید تا شرایط محیطی برای اجرای نمای کامپوزیت را نیز در نظر بگیرند.

فروش آلومینیوم کامپوزیت

همانطور که می دانید، هزینه طراحی نمای ساختمان بهترین سرمایه در ساخت ساختمان است. زیرا طراحی یک نمای جذاب و زیبا می تواند ارزش هر ساختمان را به طرز چشمگیری افزایش دهد. از آنجا که طراحی و اجرای نمای ساختمان های مدرن اروپایی بسیار گران است و بسیاری از آنها با شرایط آب و هوایی و مصالح پرکاربرد در ایران سازگار نیستند.

بهتر است برای مدل سازی نما عکس ها و طراحی های نمای ساختمان های ایرانی را دنبال کنید. در طراحی نمای ایرانی تفاوت در هزینه و موقعیت جغرافیایی وجود دارد. فروش آلومینیوم کامپوزیت در سایت های معتبر اینترنتی به سادگی انجام می گیرد. برای خرید آلومینیوم کامپوزیت می توانید با مشورت با کارشناسان در حوزه اجرای نما، برای خرید ورق های کامپوزیت اقدام کنید.

کاربرد اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت کامپوزیت

روکش کاری با استفاده از آلومینیوم کامپوزیت

به دلیل دوام و انعطاف پذیری بالا، آلومنیوم کامپوزیت می تواند برای روکش کاری در داخل و همچنین معماری خارجی مورد استفاده قرار گیرد. آلومنیوم کامپوزیت می تواند سایش سخت را تحمل کند و بنابراین ساخت و ساز مدرن با پانل کامپوزیت آلومینیوم پوشانده شده است. این کار باعث افزایش طول عمر سازه و نما می شود. همچنین از آنجا که آلومینیوم یک فلز سبک وزن است، اداره و نصب آن آسان است و در نتیجه سازگاری را افزایش می دهد.

پارتیشن ها با استفاده از آلومینیوم کامپوزیت

این روزها بیشتر سازه های اداری قصد دارند از فضای کف موجود برای سطوح مطلوب استفاده کنند. برای رسیدن به این هدف، آنها پارتیشن های داخلی را تشکیل می دهند که فضاهای تقسیم شده را تشکیل می دهند. موادی که به طور فزاینده ای برای ساخت این پارتیشن ها استفاده می شود، پانل های آلومنیوم کامپوزیت هستند. باز هم به دلیل سهولت کار و نگهداری، آلومنیوم کامپوزیت یکی از مواد عالی برای ساخت پارتیشن است.

سقف های کاذب با استفاده از آلومینیوم کامپوزیت

سقف های کاذب نه تنها زیبایی طراحی داخلی را افزایش می دهند بلکه به کنترل دما نیز کمک می کنند. از این رو، پانل های آلومنیوم کامپوزیت برای این کاربرد ایده آل هستند زیرا از هسته پلی اتیلن تشکیل شده اند که به عنوان یک ماده ضد حرارت برای تنظیم گرما عمل می کنند.

علامت گذاری با استفاده از آلومینیوم کامپوزیت

از آلومنیوم کامپوزیت می توان برای ایجاد علامت های متنوع در فضای باز استفاده کرد. از آنجا که  تابلوها برای نمایش در خارج از محیط ساختمان مورد استفاده قرار می گیرند، جایی که باید در برابر تغییرات دما و تأثیر آب و هوای سخت مقاومت کند آلومنیوم کامپوزیت ماده ایده آل برای تهیه این علامت ها هستند.

مزایای استفاده از اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت

۱٫ اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت یک ماده با دوام عالی برای راه حل های خلاقانه است

به لطف مواد کامپوزیت آلومینیوم  ایجاد اشکال آسان تر است که ایجاد آن با سایر مواد نما آسان نیست. پانل های آلومینیوم به شما کمک می کنند تا ظاهری کاملا کاربردی و زیبا از نظر زیبایی ایجاد کنید. هر ماده ساختمانی باید با دوام باشد و در ترکیب با روی، منیزیم و آلومینیوم مس بسیار با دوام می شود. پانل های آلومینیوم را می توان برش داد، تا کرد، سوراخ کرد، خم کرد، پیش ساخته بدون از بین رفتن یکپارچگی ساختار. به لطف انعطاف پذیری، از پانل های آلومینیوم در مواردی که دیگر مواد نمی توانند استفاده کنند. پانل های کامپوزیت آلومینیوم بسیار با دوام هستند و می توانند تا ۳۰ سال دوام داشته باشند.

۲٫ ااجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت در مقایسه با سایر مواد کامپوزیت بسیار سبک هستند

آلومینیوم ماده ای است که به عنوان یک ماده سبک طبقه بندی می شود که آن را برای سیستم های روکش مناسب می کند. در مقایسه با فولاد، آلومینیوم ۶۶٪ سبک تر است که آن را به یک گزینه مناسب و مناسب تبدیل می کند.

۳٫ اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیتکامپوزیت هزینه نگهداری بسیار کمی دارند

در مقایسه با نگهداری از چوب، فولاد یا دیوارهای جامد ساخته شده از بتن، هزینه و تلاش برای نگهداری سیستم های روکش آلومینیوم تقریباً وجود ندارد. برای از بین بردن خاک باید از آبکشی با فشار متوسط ​​استفاده کنید. اگر این کار خاک را از بین نبرد، می توان از محلول های دیگری برای تمیز کردن استفاده کرد. قبل از اینکه تصمیم بگیرید خودتان یک فرآیند تمیزکاری انجام دهید، به شما توصیه می کنیم با پیمانکار نمای خود تماس بگیرید و با آنها مشورت کنید.

۴٫ اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت بسیار مقرون به صرفه است

پانل های کامپوزیت آلومینیوم برای ساخت نماهای ساختمان بسیار مقرون به صرفه هستند. از آنجا که صفحات بسیار سبک هستند، نیازی به نقاط ثابت زیادی نیست که هزینه کار و هزینه مواد را کاهش می دهد. علاوه بر نصب آسان، هزینه تعمیر و نگهداری بسیار کم است.

۵٫ آلومینیوم کامپوزیت به عنوان یک ماده غیر قابل احتراق برای ساخت و ساز شناخته می شود

آلومینیوم به عنوان ماده ای غیر قابل احتراق برای ساخت طبقه بندی می شود. در معرض دمای آلومینیوم ۶۰۰ درجه سانتیگراد ذوب می شود اما قابل اشتعال نیست. برخی از نماها دارای هسته های پلاستیکی حرارتی قابل احتراق هستند که تمایل به آتش سوزی دارند اما تقریبا در همه کشورها ممنوع است.

نمای آلومینیوم کامپوزیت ساختمان مسکونی

اگرچه اخیراً فن آوری های پیشرفته در آندونیزاسیون، پانل ها را قادر به تولید طیف گسترده ای از رنگ در نمای کامپوزیت کرده است. در جهان، نمای ساختمان ها با استفاده از همان محصول با رنگهای مختلف ایجاد می شوند اما در ایران تنها رنگ نقره ای است که مورد استفاده قرار می گیرد و حتی بسیاری از مدیران پروژه های ساختمانی نمی دانند که طیف رنگی این محصولات بسیار گسترده و حتی قابل تنظیم است.

استفاده از این ورق های آلومینیوم کامپوزیت در #اجرای_نمای ساختمان ناگهان با دو مفهوم در ایران همراه بود. اولین معنی اینجا نمای ساختمان بود که با پانل های آلومینیوم پوشانده شده است. بناهای مهم و مدرن هر شهر در نظر گرفته شده و مفهوم بعدی به شکوه و عظمت بنا برمی گردد که نقش اجرای نمای آلومینیوم کامپوزیت بسیار مهم بود.

در کمتر از یک یا دو سال، ورش های آلومینیوم کامپوزیت به قدری در میان مواد پیش ساخته محبوب شده اند که امروزه به یکی از اصلی ترین مواد مورد استفاده در اجرای نمای ساختمان ها در  کشور تبدیل شده اند. استفاده از این محصول در ساختمان ها و ارگانهای دولتی در این روند بی تأثیر نبود.

اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال

اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال:با گذشت زمان، به عنوان مصالح مواد مختلفی با کاربرد های متفاوتی برای صنعت نمای ساختمان وارد این حرفه شدند.. یکی از این موارد، پنل اچ پی ال می باشد. پنل های HPL که نام آن مخفف عنوان High Pressure Laminate می باشد، به صفحاتی گفته می شوند که از لایه های سلولوزی تثبیت شده با رزین، ایجاد شده اند. این محصول با نام دیگری تحت عنوان ترسپا (Terespa) نیز شناخته می شود. در این مقاله به بررسی اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال که متریالی جذاب برای نمای ساختمان ها به شمار می روند و مزایای استفاده از آن ها می پردازیم و امیدواریم تا انتهای این مقاله همراه ما باشید و از مطالب آن استفاده کنید:

اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال

مجریان نما این پنل را به شیوه های مختلفی مانند نصب قابل تنظیم، سیستم هنگ و یا آویزان، نصب چسبی، پیچ پنهان، پیچ روکار و نصب RIBBED اجرا می کنند.

در روش آخر، در ابتدای کار یراق هایی در مغز و داخل پنل جاسازی شده است و به وسیله آن پنل بر روی براکت های آلومینیومی به کار رفته در سطح کار، در نمای ساختمان ها اجرا می شود. با این روش بدون نیاز به ایجاد جای پیچ برای صفحات، این پنل ها بدون هیچ سوراخی و به صورت یکدست نصب می شوند. در این روش، ایجاد فضای کافی بین سطح زیرین کار و پنل ها، از مواردی است که باید رعایت شود. این فضای کافی سبب جریان هوا شده که مانع از تغییر شکل پنل های اچ پی ال به کار رفته به مرور زمان می شود. همچنین این فضای خالی به علت وجود هوا، پنل های نمای بیرونی را به نمایی با خاصیت عایق صوتی تبدیل می کند.

در بین روش های ساخت و اجرای پنل های اچ پی ال به عنوان نمای ساختمان، مواردی که فضایی برای عبور هوا را فراهم می کنند، این محصول را به گزینه ای برای بهینه سازی مصرف انرژی برای گرمایش و سرمایش هوا تبدیل می نمایند و موجب کاهش هدر رفت انرژی موجود در داخل ساختمان می شوند.

اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال

اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال

چرا از اجرای نمای ضد باران ساختمان با پنل اچ پی ال استفاده کنیم؟

  • نوع بالای کاربرد این محصول، آن را به مورد خاصی محدود نمی کند. این محصول در نمای ساختمان ها، فضای داخلی سرویس های بهداشتی، فضا هایی مانند آزمایشگاه ها، بیمارستان ها و فضا های عمومی نیز قابل استفاده است و با بکارگیری نمونه متناسب با فضای مورد نظر، می توان آن را به راحتی برای نمای هر ساختمانی به کار برد.
  • استحکام بسیار بالا و ساختار نهایی یکپارچه و متراکم محصول، از ویژگی هایی هستند که به علت روند خاص ساخت آن ایجاد شده اند. این محصول در برابر شرایط محیطی مختلف مقاومت بالایی نشان می دهد و با بدون تغییر ماندن در برابر این عوامل، گزینه ای مناسب برای نمای بیرونی خواهد بود.
  • وزن کم محصول، آن را به نمونه ای با نصب آسان تبدیل می کند. همچنین این وزن کم به تسهیل روند حمل و نقل کمک زیادی می کند.
  • ساختار غیر قابل نفوذ این محصول، آن را به گزینه ای قابل شست و شو تبدیل می کند که ویژگی مثبتی برای مصالح ساختمان و به خصوص نمای بیرونی است. البته باید به این نکته توجه داشت که ساختار لایه نهایی و بیرونی به گونه ای است که نیاز به شست و شوی نما را از بین برده و این امر به علت لکه پذیری پایین و نفوذ ناپذیری سطح بیرونی و ساختار پنل اچ پی ال می باشد.
  • نفوذ ناپذیری لایه بیرونی و ساختار پنل های اچ پی ال، علاوه بر ویژگی غیر قابل نفوذ بودن موارد خارجی، این محصول را به گزینه ای ضد باکتریال نیز تبدیل می کند.
  • هزینه بسیار پایین و تقریبا صفر در نگه داری، ترمیم و احیا، از ویژگی های دیگر این محصول است.
  • این محصول در برابر حرارت، الکتریسیته، رطوبت و ضربه و فشار مقاومت بالای دارد. همچنین دیرتر از سایر متریال های نمای ساختمان ها با مواردی مانند باران های اسیدی واکنش نشان می دهد. پنل های مذکور این ویژگی های منحصر به فرد شان را مدیون رزین فنولیک به کار برده شده در ساختار خود هستند که این مقاومت ها و همچنین خاصیت خش ناپذیری محصول را بالا می برد.
  • تنوع بسیار بالا در طرح، رنگ و نمای نهایی، این پنل ها را به گزینه ای ویژه و استثنایی برای ساخت و ایجاد نما های خلاقانه تبدیل می کند.

اجرای نما ضد باران اچ پی ال چه مزایایی دارد؟

پنل های اچ پی ال، برای استفاده در بخش‌های مختلفی از ساختمان مناسب می‌باشند. بیشترین استفاده از این نوع پنل ها در نمای خارجی ساختمان‌ها بوده و دلیل آن‌هم وجود برخی ویژگی‌ها همچون مقاومت در برابر باران و رطوبت، مقاومت در برابر اسیدهای ضعیف ( همچون باران‌های اسیدی)، مقاومت مکانیکی در مقابل ضربات وارده، عایق حرارتی، مقاومت در برابر آتش‌سوزی، سرعت نصب و اجرای بالا و عدم نیاز به نگهداری پس از نصب به دلیل خاصیت آنتی باکتریایی است.

پنل اچ پی ال چه کاربردی دارد؟

پنل‌های اچ پی ال به علت ویژگی‌های خوب و مناسبی که دارند، دارای کاربردهای بسیار زیادی در صنایع مختلف و زمینه‌های گوناگون می‌باشند. پنل اچ پی ال در موارد زیر نیز کاربرد دارد:

  • پوشش نمای خارجی ساختمان‌ها
  • پوشش داخلی ساختمان‌ها
  • صنعت هواپیماسازی
  • بدنه‌ی داخلی اتوبوس‌ها
  • مترو
  • آزمایشگاه‌ها
  • تخت‌های رادیولوژی

اصول نبشی کشی نما

نبشی کشی ساختمان با بهره گیری از نصب نبشی در دیوار اصلی و اتصال آن به نما صورت می گیرد. در سیستم نصب نما مجری نما باید با استفاده از نبشی، تدابیر محافظه کارانه ای بیاندشد تا این نما در برابر نیروهای وارده مقاوم باشد.محاسبات صورت گرفته برای نصب نبشی در سیستم نگهدارنده دیوار نما، بر اساس وزن آجر و توان حمل بار مقاطعِ به کار رفته می باشد. در این مقاله می خواهیم درباره اصول نبشی کشی نما برای شما مطالبی را بیان کنیم پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید:

کاربرد نبشی کشی در اجرای نما چیست؟

نبشی کشی ساختمان در انواع ساختمان با کاربردهای مسکونی، تجاری و اداری صورت می گیرد و علاوه بر ایجاد زیبایی در نمای ساختمان باعث می گردد استحکام قابل قبولی در ساخت دیوار آجری نما به دست آید. زیر سازی یا نبشی کشی در نما، یکی از مهمترین مراحل اجرای نما برای مجری نما است و برای درست کردن برجستگی ها و فرورفتگی در نماهای ساختمانی از شاسی کشی فولادی استفاده می شود. انجام این پروسه توسط پروفیل های آهنی، نبشی ها و پیچ و مهره انجام می گردد و در انتها به اسکلت اصلی بنا وصل می شود و با ایجاد کردن سطحی صاف، زمینه را برای مرحله نازک سازی نما فراهم می کنیم. نبشی کشی در ساخت نماهایی که طراحی های پیچیده دارند احتیاج به توجه و ظرافت زیادی در اجرا دارد. در نما های منحنی روش کار به شکلی است که قبل از انجام عملیات آهن کشی، نبشی یا قوطی مورد مصرف را با توجه و دقت فراوانی ، خم کاری می کنند.

اصول نبشی کشی نما

اصول نبشی کشی نما

اصول نبشی‌کشی نما در ساختمان های تجاری و مسکونی

برای اجرای یک شاسی‌کشی اصولی ، باید مراحل زیر را انجام داد:

  • انتخاب نوع پروفیل : در انتخاب کردن نوع پروفیل باید به نوع نمای ساختمان توجه شود. برای مثال یک ساختمان که نمای سنگ دارد، زیرسازی مخصوص به خودش را دارد که متفاوت از ساختمان با نمای آجری است.
  • مرحله بعدی نبشی‌کشی نما، تهیه نقشه آن است. در این گام باید ابعاد پروفیل‌های مورد استفاده با توجه به طرح نمای ساختمان، برجستگی‌های مدنظر، محل جوش‌ها و اتصالات و نیاز به میلگرد مشخص گردند.
  • گام بعدی اجرای نهایی است که در این مرحله زیر سازی نما صورت می گیرد. جنس پروفیلی که برای زیر سازی استفاده می کنیم به نوع طراحی نما و جنس ساختاری نما بستگی دارد. با این اوصاف پروفیل نبشی کشی از مهم ترین پروفیل ها در ساختمان سازی به حساب می آید. آن‌چه تا اینجا مطرح شد، تنها اصول کاربردی این روش در ساخت نمای ساختمان است که البته خرده‌کاری‌ها و ریزه‌کاری‌های زیادی در نمای ساختمان باید  توسط مجری نما رعایت بشود. از جمله آن‌ها می‌توان به استفاده از ضدزنگ در پروفیل‌های آهنی، استفاده از آلیاژهای مقاوم در برابر خوردگی، توجه به استحکام اتصالات، تراز زیرسازی نما و… اشاره کرد.

نحوه نبشی ‌کشی نما

شاسی‌کشی یکی از مراحل اجرایی نمای ساختمان است که باعث ایجاد سطحی صاف می‌شود. نحوه اجرای این عملیات به نوع مصالح مورد استفاده در نازک‌کاری نمای ساختمان بستگی داشته و با توجه به طرح معماری مورد نظر، برجستگی‌ها و فرورفتگی‌های نما را می‌توان با استفاده از شاسی‌کشی فولادی ایجاد کرد.

مجری نما برای اجرای زیرسازی نما، ابتدا مصالح مورد استفاده را تعیین می کند. برای مثال در شاسی‌کشی نماهای سنگی و سیمانی، از پروفیل نبشی و میلگرد با روکش‌های رابیتس استفاده می‌شود. پس از این مرحله با توجه به جزئیات اجرایی سازه و با برداشت دقیق از شرایط موجود، نقشه مورد نیاز تهیه می‌شود. سپس با توجه به نقشه‌های اجرایی و به کمک ریسمان‌کشی، تراز و میزان پیش‌آمدگی‌های زیرسازی، پیاده‌سازی می‌شود.
پس از این مرحله، در صورت بتنی بودن سازه و عدم وجود پلیت در نمای سازه، باید پلیت‌های مورد نیاز را به وسیله بولت‌های مخصصوص روی بتن نما محکم کرد تا بتوان دستک‌های اولیه شاسی‌کشی را به آن‌ها جوش داد. با تکمیل شدن خط افقی و تراز مورد نیاز جهت شاسی‌کشی، نبشی‌های افقی و عمودی را با توجه به نقشه اجرایی، نصب و جوشکاری می‌کنند و پس از آن در صورت نیاز به نصب توری رابیتس، زیرسازی آن که اغلب به کمک میلگرد انجام می‌شود، اجرا شده و توری‌های رابیتس را توسط سیم‌های مفتولی گالوانیزه به آن شاسی‌کشی خواهند بست.

اصول نبشی کشی نما

اصول نبشی کشی نما

اجرای نبشی کشی نما از نقطه نظر تکیه گاه

تکیه گاه تیر بتنی

در بعضی از ساختمان ها دیوار اصلی از طریق بتن آرمه ساخته می شود. در این حالت پس از تکمیل کامل دیوار بتنی ی بایست از طریق هیلتی سوراخکاری روی بتن انجام گردد. باید توجه گردد با در نظر گرفتن سایز رول بولت به کار رفته در نبشی کشی این سوراخکاری انجام گردد. بدیهی است در صورتی که اندازه سوراخکاری متناسب با رول بولت نباشد می تواند باعث آسیب رساندن به دیوار بتنی گردد.

اتصال فلزی در ساختمان

در سیستم هایی که دیواره اصلی را با استفاده از استراکچر فلزی کار می کنند در بعضی موارد تیرآهن و در بعضی موارد از ستونی آهنی برای ساخت دیوارهای اصلی استفاده می گردد. در این حالت می توان نبشی را به این مقاطع اتصال داد. از مزیت های این حالت انجام سوراخکاری راحت تر در آیتم های فلزی می باشد و اینکه این ریسک ایجاد سوراخ در دیوار اصلی به مراتب کمتر از ایجاد سوراخ در دیوار بتنی می باشد.

طراحی نبشی کشی ساختمان

موضوع طراحی نبشی کشی نما مستقیما با نحوه ی بارگذاری دیوار نما بر ای مجری نما ارتباط پیدا می نماید. البته مدل دقیقی برای نحوه ی توزیع بار وارده از طرف نمای آجری یا سنگی بر روی نبشی نمی توان در نظر گرفت.   این موضوع می بایست از این منظر تحلیل گردد که میزان لنگر وارد شده به بال افقی نبشی چقدر خواهد بود. مجری نما از طراح نبشی نما می خواهد تا با دقت در میزان بارگذاری و لنگر وارده، ضخامت نبشی طراحی کند. ضخامت نبشی به کارفته در نبشی کشی نما باید طوری باشد که لنگر ایجاد شده توسط وزن دیوار نما باعث تسلیم آن نشده و به همین منظور ضخامت آن را با تولرانس بالایی طراحی می نمایند.

اصول نبشی کشی نما

اصول نبشی کشی نما

مجری نما محاسبه گشتاور (لنگر) دیوار نما را چگونه انجام می دهد؟

برای طراحی دیوار نما مفروضات زیر مورد نیاز است:

  • دیوار نما به عنوان عضو باربر در نظر گرفته می شود.
  • دیوار با آجرهایی با ضخامت عرض ۱۰ سانتیمتر مورد بررسی باشد.
  • ماکزیمم بار یکپارچه عمودی ۴۰ پوند بر فوت مربع باشد.
  • M ماکزیمم نشان دهنده گشتاور و V ماکزیمم نشان دهنده نیروی برشی وارد بر نبشی باشد.
  • ارتفاع h و ممان تیر Lspan بر حسب فوت و W بر حسب پوند بر فوت مربع می باشد.

با توجه به اینکه تحلیل آجر یا سنگ مورد استفاده در نمای دیوار نشان می دهد وزن خود آیتم باعث ایجاد تنش برشی نمی گردد، نیروی برشی حالت بحرانی ندارد. حتی آیتم تا اندازه ۳۰ سانتیمتر می تواند از نظر نیروی برشی حاصل از وزن خود، خنثی در نظر گرفته شود. در حالت هایی که عرض آیتم بسیار کوتاه باشد مانند آنچه در آجر نما مشاهده می گردد کلیه نیروی برشی به تکیه گاه منتقل می گردد.

در چنین شرایطی با محاسبه حالات ساده و پیچیده بارگذاری بر روی بال افقی نبشی مورد استفاده در نبشی کشی ساختمان می توان نبشی کشی ساختمان را طراحی نموده و علاوه بر ایجاد زیبایی بصری بر دیوار ساختمان، استحکام لازم در برابر نیروهایی از قبیل باد، زمین لرزه، لرزش های عمومی را تامین نمود.

بهترین سنگ برای اجرای نمای ساختمان

سنگ‌ها بر اساس کاربرد، مصارف ویژه‌ای دارند. این محصول طبیعی در صنعت ساختمان‌سازی نیز استفاده می‌شوند. در طراحی نمای ساختمان از مصالح مختلفی استفاده می شود از جمله انواع سنگ، چوب، آجر، کاشی، انواع پنل ها و … که هر کدام مزایا و ویژگی های منحصر بفرد خود را دارا هستند. از بین تمام مصالح، سنگ متریالی است که از گذشته تا امروز مورد استفاده قرار گرفته و دوام و مقاومت بالای آن همواره مطرح است. سنگ هایی که برای نما کاربرد دارند باید بدون ترک خوردگی و شکستگی بوده و متخلخل نباشند زیرا نمای بیرونی از جمله قسمت های بنا است که در معرض عوامل مختلف قرار می گیرد، در نتیجه در صورت وجود ترک خوردگی و یا خلل و فرج ممکن است گرد و غبار و یا آب باران در آن نفوذ کرده و به سرعت دچار فرسایش شود. یک سنگ خوب باید از مقاومت لازم در برابر نفوذ آب برخوردار باشد و به دلیل قرار گرفتن در محیط های شیمیایی و طبیعی دچار آسیب نگردد. در این مقاله به بررسی بهترین سنگ برای اجرای نمای ساختمان می پردازیم.

مهمترین شاخصه سنگ در نمای ساختمان

سنگ نما برای یک ساختمان ویلایی، آپارتمانی یا برج مسکونی در نقش یک لایه ظاهری و مستحکم ایفای نقش می کند و از مهم ترین کاربردهای آن عبارتست از:

  • سنگ نما به ظاهر ساختمان نمایی زیبا می بخشد
  • سنگ نما مانع نفوذ رطوبت و آلودگی به قسمت های داخلی ساختمان می شود.
  • سنگ نما محافظ ساختمان در برابر باران های اسیدی است.
  • در افزایش قیمت ساختمان بسیار موثر است.

بهترین سنگ برای اجرای نمای ساختمان

بهترین سنگ برای اجرای نمای ساختمان

روش تشخیص سنگ مناسب برای اجرای نما

اکثر افرادی که نسبت به خرید سنگ نما اقدام می کنند تنها به توصیه های دیگران اکتفا می کنند و در نهایت با گذشت زمان احساس نارضایتی خواهند داشت. قبل از خرید سنگ نما باید با انواع سنگ ها آشنا شد و معایب و مزایای آنها را مورد بررسی قرار داد. در این صورت با کسب آگاهی لازم می توان سنگی را خریداری نمود که سال ها بر نمای ساختمان شما استوار بماند.بنابر گفته پیمانکاران نما یکی از روش های تشخیص سنگ خوب از سنگ نامرغوب این است که توسط یک وسیله فلزی چند ضربه به سنگ بزنید. یک سنگ با کیفیت و بدون ترک سنگی است که صدای شیشه بدهد، از این رو اگر در اثر وارد آمدن ضربه، سنگ صدای شیشه از خود ساتع کند بدون تردید سنگی سالم و بدون ترک و پوسیدگی خواهد بود.

بهترین سنگ برای اجرای نمای ساختمان

سنگ هایی که برای نمای بیرونی بنا  توسط پیمانکار نما انتخاب می شوند باید از دوام و استحکام بالایی برخوردار باشند. سنگ نما همواره در معرض تابش نور خورشید، برف و باران، گرد و غبار، آلودگی، سرما، گرما، رطوبت و … قرار می گیرد، به همین دلیل سنگ های مقاوم بهترین گزینه برای اجرای نما هستند. اصولا پیمانکار نمای خارجی ساختمان در صورت اجرای نمای سنگی سنگ تراورتن، سند استون و گرانیت را پیشنهاد می دهند که هر کدام زیبایی و قابلیت های منحصر بفرد خود را دارند. تروارتن در مقایسه با دو سنگ دیگر ارزان تر است و مقاومت بالاتری دارد. علاوه بر آن این سنگ به خوبی به سیمان می چسبد، در نتیجه امکان جدا شدن آن از سطح وجود ندارد. برای آشنایی بیشتر با نمای سنگ تراورتن می توانید به مقاله اجرای نمای سنگ تراورتن ساختمان مراجعه کنید. در این قسمت از مقاله به بررسی هر یک از این سه سنگ می پردازیم.

اجرای نمای سنگ گرانیت ساختمان

سنگ گرانیت نوعی سنگ آذرین است و در رنگ های متنوع به بازار عرضه می شود. این سنگ بافتی درشت دارد و به راحتی می توان آن را با چشم مشاهده نمود. گرانیت آلودگی را جذب نمی کند و از سختی بالایی برخوردار است. از گرانیت نه تنها در نمای خارجی بلکه در محیط های مرطوب داخلی نظیر حمام و سرویس بهداشتی نیز می توان استفاده نمود زیرا تخلخل آن پایین بوده و آب را به خود جذب نمی کن

اجرای نمای سنگ تراورتن ساختمان

سنگ تراورتن نیز که نوعی سنگ رسوبی است، بافت آن به صورت لایه لایه می باشد. این سنگ از چسبندگی بالایی برخوردار است و دارای رنگ هایی نظیر سیاه، آبی و خاکستری می باشد. بافت تراورتن ریزدانه است و به دلیل ساختار لایه ای به دو روش cross cut و vein cut می توان آن را برش داد. اکثرا پیمانکار نما برای اجرای نما سنگی از این نوع سنگ استفاده می کنند.

اجرای نمای سنگ استون ساختمان

سنگ استون نیز از جمله سنگ های رسوبی است که از ماسه و کانی های مختلف تشکیل می شود. کانی های موجود در این سنگ شامل سیلیس اکسید آهن، کربنات کلسیم و دولومیت می باشند. سنگ استون یا ماسه سنگ از مقاومت بالایی در برابر هوازدگی برخوردار است و جذب آب آن پایین می باشد. چسبندگی این سنگ به ملات بسیار کم است به همین دلیل هنگام استفاده از آن در نمای ساختمان از گیره اسکوپ سنگ استفاده می شود. رنگ ماسه سنگ قهوه ای مایل به خاکستری و زرد است.

بهترین سنگ برای اجرای نمای ساختمان چه ویژگی هایی دارد؟

پیمانکار نما باید سنگ مناسب نما را بر اساس موقعیت آب و هوایی انتخاب کند. در مناطق سردسیر که احتمال بارش برف و یخبندان در آنها وجود دارد از سنگ هایی استفاده می شود که تخلخل کمی دارند زیرا یخبندان سبب متلاشی شدن سنگ خواهد شد. علاوه بر آن در مناطقی که مدام طوفان های شن رخ می دهد سنگ در معرض سایش قرار گرفته و عمر آن کوتاه می شود. به همین دلیل پیمانکار نما با توجه به شرایط اقلیمی باید نسبت به خرید سنگ نما اقدام نمود. در کل سنگی که پیمانکار نما برای نماکاری ساختمان مورد استفاده قرار می دهد باید از ویژگی های زیر برخوردار باشد:

  • کانی های آن باید مورد بررسی قرار گیرند.
  • از مقاومت خمشی و کششی خوبی برخوردار باشد.
  • به راحتی بتوان آن را صیقل و برش داد.
  • از قابلیت جذب آب مناسب برخوردار باشد و به راحتی به ملات بچسبد.
  • در برابر تابش مستقیم نور آفتاب مقاوم باشد.
  • باران های اسیدی به آن آسیب وارد نکنند.
  • به راحتی دچار ترک خوردگی و سایش نشوند.
  • دارای خلل و فرج نبوده و آب باران و برف به راحتی در بافت آن نفوذ نکند.

قیمت انواع سنگ نما

در قسمت زیر قیمت سنگ نمای ساختمان در سال ۹۸ را مشاهده می کنید:

  • تراورتن دودی موج دار: ۱۱۰ هزار تومان
  • تراورتن سفید محلات: ۷۵ هزار تومان
  • تراورتن سیلور تکاب: ۹۵ هزار تومان
  • تراورتن شکلاتی بی موج: ۶۵ هزار تومان
  • تراورتن قرمز آذرشهر: ۷۲ هزار تومان
  • تراورتن کرم شکلاتی موج دار: ۶۰ هزار تومان
  • استون سنگی کرم: ۲۸ هزار تومان
  • سنگ تراورتن کرم اصفهان: ۴۵ هزار تومان
  • سنگ تراورتن کرم بی موج: ۶۵ هزار تومان
  • کرم بی موج حاجی آباد: ۱۵۰ هزار تومان
  • گرانیت خرمدره: ۵۵ هزار تومان
  • گیوتین تراورتن سفید: ۲۵ هزار تومان

نمونه قرارداد پیمانکار نما

برای انجام هر پروژه و کار اجرایی لازم است که دو طرف معامله برای سندیت داشتن گفته هایشان و پیشبرد کار بصورت قانونی قردادی منعقد شود. همانطور که ملکی خرید و فروش می شود و بین خریدار و فروشنده مبایعه نامه انجام می شود و یا برای ساخت و ساز یک ساختمان بین صاحب ملک و پیمانکار ساختمان قردادی بسته می شود که در آن مدت اجرای پروژه و دستمزدها و میزان هزینه مصرفی و دیگر مسائلی که در انجام ساخت و ساز مهم است قید می شود برای اجرای نما نیز نیاز به یک قرداد می باشد. که این قرداد یا بین پیمانکار ساختمان با پیمانکار نما انجام می شود و یا بین شخص حقوقی و پیمانکار نما منعقد می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره ی قرارداد پیمانکار نما ساختمان در ذیل این مطلب نمونه قرداد پیمانکار نما را برای شما آورده ایم و به شرح آن پرداخته ایم.

نمونه قرارداد پیمانکاری اجرای نمای ساختمان

1. مشخصات طرفین قرارداد

1. 1 مشخصات کارفرما :

آقا/ خانم/ شرکت ……… به مدیریت/ نمایندگی …… به شماره ملّی/ شماره ثبتی …… به نشانی …….. شماره تلفن ثابت ……. و شماره همراه ……. می باشد.

1. 2 مشخصات پیمانکار  نما :

آقا/ خانم/ شرکت ……… به مدیریت/ نمایندگی …… به شماره ملّی/ شماره ثبتی …… به نشانی …….. شماره تلفن ثابت ……. و شماره همراه ……. می باشد.

2. موضوع قرارداد و محل انجام آن

موضوع قرارداد عبارت است از اجرای زیباسازی و نماسازی ساختمان که شامل عملیات برش و نصب سنگ های از نوع …………. در نمای بیرونی ساختمان، همچنین اجرای پارکت کف طبقات، و پله ها و دیوارهای داخلی ساختمان به آدرس …….. و دارای پروانه ساختمانی به شماره ثبتی …… به تاریخ …../…../….. می باشد.

3. محاسبات و مشخصات فنی پروژه

3. 1 نمای خارجی ساختمان که نیازمند سنگ کاری از نوع تراورتن می باشد به ابعاد …… می باشد.

3. 2 متراژ هر طبقه از ساختمان ….. متر مربع می باشد.

3. 3 به طور کلی مشخصات فنی و تکنیکال پروژه بر مبنای نقشه ها و دستورالعمل های صادره از سوی کارفرمای پروژه و مهندس ناظر خواهد بود، که وظیفه اخذ کنترل و تأیید کیفیت مصالح و پیشرفت فیزیکی آن را مطابق با برنامه زمان بندی شده انجام خواهد گرفت.

4. هزینه قرارداد( به تفکیک و کلی)

4. 1 هزینه اجرای کل عملیات موضوع قرارداد در مدت مقرر در ماده 7 قرارداد حاضر به ارزش ….. ریال تعیین می گردد؛ طرفین می تواند با عنایت به رضایت یکدیگر ….. درصد مبلغ کل قرارداد را افزایش یا کاهش دهند.

4. 2 جزئیات هزینه ها که می بایست انجام شود به شرح ذیل می باشد:

4. 2. 1 نصب نمای سنگی خارجی ساختمان با عنایت به پیچیدگی آن، از قرار هر متر مربع به ارزش ……. ریال محاسبه می گردد.

4. 2. 2 اجرای نمای دیوارهای داخلی از قرار هر متر مربع به ارزش …… ریال محاسبه می گردد.

4. 2. 3 نصب پارکت کف طبقات براساس طرح و نقشه هایی که از طرف کارفرما ابلاغ شده از قرار هر متر مربع به ارزش ……. ریال محاسبه می گردد.

4. 2. 4 نصب سنگ پله ها از قرار هر متر مربع کف و پیشانی پله به ارزش …… ریال محاسبه می گردد.

4. 2. 5 دوبله کردن سنگ های پله ها از قرار هر متر به ارزش …… ریال محاسبه می گردد.

5. شرایط پرداخت

5. 1 مبلغ …… ریال معادل ….. درصد از کل ارزش قرارداد در هنگام عقد قرارداد پرداخت می گردد( در ازای دریافت چک تضمین به ارزش ……. ریال به شماره ….. ).

5. 2 مبلغ …… ریال معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از انجام 50% کار با تأیید سرپرست کارگاه.

5. 3 مبلغ …… ریال معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از تکمیل کامل پروژه با تأیید (نهاد منتخب نظارتی) .

5. 4 مبلغ …… معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از اتمام دوره گارانتی و رفع نواقص احتمالی( دوره گارانتی …. می باشد).

6. اسناد و مدارک پیمان

این قرارداد در برگیرنده اسناد و مدارک ذیل می باشد :

الف- سند قرارداد(پیمان پیش رو)

ب- نقشه های کلی، تفصیلی و اجرایی که مطابق با صلاحدید مستقیم کارفرما و مهندس ناظر می بایست موضوع قرارداد اجرا گردد.

7. مدت انجام موضوع قرارداد پیمانکار نما

مدت کامل انجام پروژه ……….. روز کاری بوده و تاریخ شروع قرارداد ………… و تاریخ خاتمه قرارداد …………… می‌باشد.

8. دیرکرد طرفین در انجام پروژه

چنانچه پیمانکار، بدون مجوز تمدید تاریخ قرارداد از سوی کارفرما، مبادرت به تأخیر اجراء کار نماید برای هر روز تأخیر پس از اتمام تاریخ قرارداد روزانه ………….. ریال به عنوان جریمه تأخیر از مطالبات پیمانکار کسر می گردد.

در مقابل هرگاه کارفرما به نحوی موجب تأخیر عملیات اجرایی پروژه شود با تأیید سرپرست کارگاه به همان نسبت به مدت اجرای قرارداد افزوده خواهد شد.

9. نظارت

نظارت در اجرای تعهداتی که پیمانکار بر طبق مفاد این قرارداد و اسناد و مدارک پیوست آن تقبل نموده است، به عهده کارفرما/ یا نماینده وی و یا دستگاه نظارت معرفی شده از سوی کارفرما، خواهد بود. پیمانکار موظف است کارها را طبق قرارداد، اصول فنی و دستورات کارفرما/ یا نماینده ایشان/ یا دستگاه نظارت، طبق مشخصات، اسناد و مدارک پیوست این قرارداد اجرا نماید.

10. تجهیز و برچیدن کارگاه محل پروژه

هزینه های مربوط به تجهیز و برچیدن کارگاه با توافق طرفین به عهده …. است. ایشان می بایست کارگاه را به نحوی مناسب تجهیز نماید که شروع و ادامه کار تا تحویل موقت، بدون وقفه و با کیفیت لازم انجام پذیرد. در پایان کار، ایشان باید نسبت به تخریب و خارج نمودن مواد حاصل از تخریب، اقدام نماید، مصالح بازیافتی از تخریب متعلق به ….. است .

11. نگهداری از درصد پیشرفت پروژه و مصالح کار

پیمانکار موظف است از درصد پیشرفت پروژه و همچنین مصالحی که در صورت وضعیت منظور می شود اعم از آنچه که در کارگاه و یا در خارج از آن در انبارها و غیره باشد متعلق به کارفرما بوده به نحو مقتضی نگهداری نماید و در صورت فقدان خسارت وارده را جبران نماید .

12. تعهدات پیمانکار نما

12. 1 پیمانکار ملزم است بلادرنگ پس از انعقاد قرارداد و تأیید کارفرما یا مهندس ناظر از وضعیت محل اجرای موضوع قرارداد، نسبت به تجهیز و شروع عملیات نما سازی اقدام نماید.

12. 2 مطابق با توافق فی مابین کارفرما و پیمانکار، اجرای قرارداد قائم به شخص ایشان می باشد، و حق انتقال موضوع قرارداد را به غیر ندارد.

12. 3 پیمانکار ملزم است کلیه ابزار و وسایل مربوط به نماسازی و نصب سنگ نما از جمله شمشه، تراز، شاقول، ریسمان، دستکش، ماله، کمچه، چکش لاستیکی، دستگاه فرز و …… را فراهم بیند و مسئولیت حفظ و حراست از آن ها در محل نصب پنجره ها بر عهده ایشان می باشد و کارفرما از این بابت هیچ گونه مسئولیتی ندارد.

12. 4 پیمانکار موظف است پس از پایان عملیات اجرای موضوع قرارداد، مصالح و مواد باقی مانده را دسته بندی نموده و صورتجلسه از آن ها تهیه و در اختیار کارفرما یا مهندس ناظر قرار دهد؛ پیش از تحویل آن ها به کارفرما یا مهندس ناظر، مسئولیت حفظ و حراستشان بر عهده پیمانکار می باشد.

12. 5 پیمانکار ملزم است نسبت به حمل مصالح از جمله ماسه، سیمان، پودرسنگ، سنگ ها، پارکت و …. به داخل طبقات می باشد.

12. 6 پیمانکار ملزم است حتی المقدور از هدر رفت مواد و مصالح به جد پرهیز نماید و هر گونه هدر رفت آن ها در حد معقول پذیرفتنی و در غیر اینصورت جبران هزینه های آن ها بر عهده پیمانکار می باشد.

12. 7 پیمانکار متعهد می گردد که تمامی اسناد و مدارک مرتبط با اجرای موضوع قرارداد را مطالعه نموده و هیچ گونه ابهامی نسبت به مطالب مندرج در آن ها ندارد.

12. 8 پیمانکار ملزم است در پایان هر روز کاری، محیط کارگاه نصب پنجره ها را تمیز نماید و با نظارت مهندس ناظر یا کافرما اقدام به جابه جایی نخاله های ساختمانی از طبقات به خارج از ساختمان مبادرت ورزد.

12. 9 پیمانکار موظف به رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار و به طور کلی رعایت موارد مبحث 12 مقررات ملّی ساختمانی ایران در کارگاه می باشد و نسبت به اجباری بودن استفاده از وسایل ایمنی آگاه است. هر گونه عملی خلاف مقتضای عبارت مقرر شده در این بند، در وهله نخست پیمانکار مسئول و در صورت قصور از جانب پرسنل ایشان، پیمانکار به همراه کارکنانش مسئول می باشد و کلیه عواقب مالی، حقوقی و جزایی بعهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در این رابطه نخواهد داشت. وسایل ایمنی مندرج در مبحث 12، شامل کلاه چانه دار، کفش ایمنی، کمربند ایمنی، لباس ضخیم کار، دستکش مناسب، ماسک و عینک و …. می باشد.

12. 10 پیمانکار موظف است تحت صلاحیت و نظارت مستقیم کارفرما و مهندس ناظر اقدام به صورت وضعیت پروژه به طور ادواری در طول مدت اجرای عملیات عمرانی موضوع قرارداد نسبت به متراژ و درصد حجم انجام شده بگیرد.

12. 11 در مواقعی که دمای محیط کارگاه ساختمانی به کمتر از 5 درجه سانتیگراد رسید، پیمانکار ملزم به توقف عملیات اجرای موضوع قرارداد می باشد.

12. 12 پیمانکار از بابت حوادث ناشیه در کارگاه از بابت سنگ بری و نصب آن ها در ارتفاع و همچنین سهل انگاری در نصب آن ها مسئولیت مطلق دارد.

12. 13 ساعات کار و فعال بودن عملیات اجرائی مطابق با نظر کارفرما تعیین می گردد و در صورت ضرورت پیمانکار موظف است تا زمان مشخص شده از سوی کارفرما در به فعالیت مشغول باشند و نسبت به اتمام پروژه اقدام نمایند.

12. 14 پیمانکار متعهد می گردد که تدابیر لازم را به منظور پیشگیری از ورود خسارت به املاک و اموال مجاورین یا رهگذران را اتخاذ نماید؛ در غیر اینصورت و وجود سهل انگاری در کار و ورود خسارت و آسیب به غیر، پیمانکار مسئول جبران آن خواهد بود.

12. 15 پیمانکار مسئولیت مطلق ناشی از منع قانونی کار کردن افراد غیر مجاز از جمله افراد مشمول نظام وظیفه، اتباع بیگانه بدون مجوز کار یا افرادی که به هر نحوی از کار کردن محروم می باشند، را دارد و کارفرما اصل را بر برائت افراد مشغول در محل کارگاه قرار می دهد.

12. 16 پیمانکار در برابر حقوق و سنوات، پاداش و عیدی کارگران خویش متعهد می باشد و از این بابت هیچ مسئولیتی بر عهده کارفرما نمی باشد.

12. 17 پیمانکار ملزم به رعایت قوانین کار و تأمین اجتماعی در ارتباط با پرسنل و کارگران خود می باشد و هر گونه دعوای مطروحه از جانب ایشان متوجه مستقیم پیمانکار می باشد.

12. 18 در صورت بروز رفتار خلاف شأن و عفت و یا حتی احراز عدم صلاحیت فنی پرسنل، پیمانکار ملزم است پس از اطلاع به کارفرما یا مهندس ناظر، نسبت به تعویض فرد خاطی و تسویه حساب با ایشان اقدام نماید.

13. تعهدات کارفرما نما

13. 1 کارفرما نسبت به تأمین آب، برق و در صورت وجود گاز محل کارگاه و نسبت به هر طبقه به طور مجزا ملزم می باشد.

13. 2 کارفرما از بابت مصالح و ابزارآلاتی که در اختیار پیمانکار قرار می دهد، مجاز به اخذ وجه نمی باشد.

13. 3 کارفرما موظف است در محل کارگاه، مکانی را به منظور استراحت، غذاخوری پرسنل پیمانکار را تهویه نماید.

13. 4 کارفرما می بایست سرویس بهداشتی مناسب در محل کارگاه پیش بینی ببیند.

13. 5 کارفرما ملزم است کارگاه را در برابر حوادث ناشیه از فعالیت های ساختمانی بیمه نماید.

13. 6 کارفرما ملزم به تأمین و خریداری مصالح و مواد از جمله سنگ، پارکت و …. می باشد.

13. 7 هزینه حمل مصالح از مصالح فروشی تا محل کارگاه بر عهده کارفرما می باشد.

14. ضمانت حسن اجرای تعهدات از سوی پیمانکار نما

پیمانکار متعهد می گردد موقع امضاء و مبادله قرارداد اقدام به ارائه ضمانت نامه حسن اجرای تعهدات که به صورت، تضمین نامه بانکی/ یا سفته به امضای مجاز شرکت که معادل 5% مبلغ کل موضوع قرارداد می باشد را تسلیم کارفرما نماید و در صورتی که پیمانکار از اجرای هر یک از تعهدات خود تخلف نماید کارفرما مخیر است در چارچوب قرارداد، اسناد تضمینی را تا میزان خسارت وارده به نفع خود ضبط و وصول نماید .

15. دستگاه نظارت

نظارت بر اجرای تعهداتی که پیمانکار طبق مفاد قرارداد تقبل نموده است به عهده ………. که دستگاه نظارت نامیده می شود خواهد بود.

16. مالیات پروژه

هر گونه مالیات و کسورات قانونی متعلق به این قرارداد بر عهده …….. است، که بر اساس قوانین و مقررات تعیین و همراه سایر کسورات قانونی از صورت وضعیت های ارائه شده کسر خواهد شد.

17. موارد فسخ قرارداد پیمانکار نما

17. 1 انتقال قرارداد یا واگذاری عملیات به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر از طرف پیمانکار.

17. 2 عدم اجراء تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیش بینی شده.

17. 3 تأخیر در شروع بکار پروژه بیش از …………… روز از تاریخ ابلاغ قرارداد.

17. 4 تأخیر در اجرای کار به طوری که دلالت بر عدم صلاحیت مالی و فنی و با سوء نیت پیمانکار باشد.

17. 5 غیبت بدون اجازه پیمانکار و یا تعطیل کردن کار بدون کسب اجازه کتبی از کارفرما.

18. اختلافات ناشی از قرارداد

اختلافات ناشی از این قرارداد ابتدا از طریق سازش بین طرفین و در صورت عدم سازش، با مراجعه به مرجع داوری حل و فصل خواهد شد. طرفین قرارداد بدواً ………… را به عنوان داوری مرضی الطرفین برگزیدند.

19. موارد متفرقه

1۹. 1 موارد اضطراری از قبیل جنگ، زلزله، عدم وجود مواد اولیه و امثالهم برای طرفین قرارداد محفوظ است .

1۹. 2 در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین این قرارداد موضوع از طریق حکمیت حل و فصل می گردد و آخرین حکم مرضی الطرفین در این قرارداد مراجع ذیصلاح قانونی می باشد .

1۹. 3 موارد پیش بینی نشده در این قرارداد با توافق طرفین براساس اصل آزادی اراده خواهد بود .

20. نُسخ قرارداد

قرارداد حاضر در …….. ماده و ……. نسخه تهیه و به امضاء طرفین رسیده است و هر نسخه حکم واحد و یکسان دارد.

امضاء و اثرانگشت کارفرما/ یا نماینده قانونی ایشان امضاء و اثرانگشت پیمانکار/ یا نماینده قانونی ایشان

امیدواریم این مطلب برای شما عزیزان مفید واقع شده باشد